一、卖房爆单说说

1、只希望房企都能洁身自好，透明公开。行情火爆时，不捂盘，不加收“茶水费“，不要搞双标”内部价“”外部价“，不要在摇号软件上做手脚……按照政府审批价，公平公正销售，给每个人以平等机会。

2、看来房产经纪不光是脑力活，也能靠超人体力，当然更重要的是真情流露的三次嘘寒问暖本事，就能赢得房主的怜悯之心，开了人生第一单！

3、反正就算鲁豫相信，我也不信！

4、早在今年2月13日，当许多线上卖房平台还停留在视频介绍和VR阶段，保利就启动了“红人计划”，开始了各大项目在全国范围内的直播卖房。

5、暴东西都是随机的我都快100了才暴了两个明装还不是我用的郁闷暴什么东西主要是看运气祝你多暴好东西

6、从徐文昌跟张乘乘假离婚，到跟房似锦两人合租，就预知了男女主的撒糖HE；再加上张乘乘在徐文昌和房似锦之间一波N折的瞎搅和，这波甜腻腻戏码可能要等到最终结局才能甜起来。

7、●重磅！2019年平湖中小学最新学区划分。快看你家是学区房吗？

8、带看完毕，及时向业主反馈情况

9、置屋，源来如此简单！

10、几十年了，时过境迁，感怀着童年的趣事和辛酸，旧居是简陋的潮湿的，却承载了多少幼时的心愿与梦想，还有那纯洁无瑕的童真。

11、净利润约104亿元，同比增长88%，营收、净利均稳步增长，实现了较高质量的稳健发展。

12、这感觉好比什么呢，你家附近的超市春节促销，打出广告：全场5折！全场5折！你兴冲冲的跑去准备大采购一番了，进去一看才发现原来只有调味品货柜打折。但来都来了，那就逛逛把。最后不知不觉买了一堆。等到家看账单时才惊觉：我是冲着全场5折去的呀~

13、你也能在那里学会怎么坑人。

14、销售员：是这样的，最近我们公司的在北京通州区开发了一个**楼盘，证件齐全，均价2万元，特别便宜，.........

15、各大房企同台竞技，要“出圈”并非易事。双十一是一场消费者的盛宴，但同时也常常被质疑“花头”太多，真正的实惠却不多。

16、这种店子如果经营十年左右，基本都在该市圈内小有名声，一年随便三四十万赚的。至于店员就不知道了，这种店里雇佣的店员，一般都底薪超级低，全靠卖房赚，有的老板跟你三七分中介费用，有的二看你怎么谈。

17、高管与客户直接互动，一方面拉近了保利与购房者的心里界限，另一方面，也是保利传递出的一种生活理念，这也成为了保利品牌成功“出圈”的重要一步。

18、去看房之前，应该跟客户说如果对这房子有意向，千万别表现出来。如果客户到那就表现的非常喜欢这房子，想订，那样房东肯定是涨价的。

19、顾客朱：呵呵，小伙子，还挺幽默的，准备推销什么产品，说来听听。

20、想要好房源，必来置房源。

二、房地产爆单说说

1、高级医生、底层经纪，跟房产店长，经济条件差距咋就那么大呢？

2、然后，“百城锦鲤”制造一个高潮。

3、给我买房子应该还多了一些意思，一个是我爸妈大概是怕我嫁不出去，赶紧给我置办点东西，给我增增值。

4、房源滚滚来，谁住谁开怀！

5、连带一众房产小伙伴跟她的节奏一起“犯二”，整体氛围就是正经搞笑，又萌又燃又热血！

6、在疫情的冲击下，房地产行业传统的淡旺季已经不复存在，整个行业增速放缓，有许多房企纷纷调低了今年的销售目标；

7、可能六六女士还在偷笑自己人性化了原本雕塑般的原版冷血煞星，给了孙娘娘一个温柔以待的天才角色呢！

8、路都南门悲鸣都有几率爆，至少我看到这些地方都爆过，不过首推还是绿都，想爆无影就慢慢撸吧，看RP了记得采纳啊

9、屋源来富顺，源不断，包满意。

10、最后，给大家一点建议。

11、找好了买家接下来就是凸显自己房子的魅力的时候了,买家第一眼看中了这个房子固然是好的可是同时你还要凸显这个房子的特点,让买家更喜欢它,就是是爱情一样,第一眼看中了这个人,可是世界上没有完美的人,在发现它的缺点之前,要让买家发现他的优点,优点覆盖缺点,房子固然能卖到更好的价格。

12、毕竟，日剧的漫画中二风由来已久，多浮夸都能被将角色与故事糅合得恰当，看着特别爽；可惜讲日本房产中介的故事搬到中国一经本地化，必要接庸俗地气。但卖房子就卖房子，为啥要对生活痛下狠手呢？

13、盛世豪庭，盛世的幸福之家。

14、除了营销创新，保利明白，只有产品力才是真正的核心竞争力。

15、反观，恒大再长三角、一二线等地区项目却较少，多为个位数，甚至是0。一方面是一二线城市地价高，但许老板应该不差钱。其次是对土地出让有严格限制，如平湖单次土地出让面积就不得超过100亩；最后，更关键我认为是这些城市限地价、限售价、限售、限购各种限，没有多少空间给恒大玩。

16、比如房子定价是8000，去房管局备案报11000。开盘的时候来个85折，再根据付款方式一次性、全款各便宜几百块。一顿操作，客户满意，集团开心。碰到集团要搞全国大型活动，就恢复到备案价，75折打下来还能不破原先的定价。

17、城南将是供应主力，共计约有17盘，包含南部新城、雨核、赛虹桥、雨花人居森林、软件谷、铁心桥、岱山、雨花滨江

18、请问编剧六六女士，您眼中写公号的自媒体女作家都要戴着这么一副面具，去勾引富豪，强取豪夺别人家庭的幸福吗？

19、本剧原名《卖房子的人》，播出前临时改名成《安家》，目的很明显——基本就是想弱化原版故事，给“原创情节，六六出品”划重点！这种挂羊头卖狗肉的方式，只有没看过原版的人才会买账。

20、《欢乐颂》的樊胜美原生家庭出了问题，火了！《都挺好》的苏明玉原生家庭出了问题，也火了！所以，《安家》就要给房似锦也搞出个难搞的原生妈出来声嘶力竭、非要了亲闺女命不可！

三、卖房爆单说说文案

1、最后注意，不要盲目逼单

2、南京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。

3、“11天12套海景房使用权活动总参与量1个亿！”

4、油炸绿番茄备用号。关于光与影，爱与憎。

5、为什么谈单的时候房主爱涨价?

6、可是，人设在原版里是二次元漫画喜剧气质，翻拍版竟变成浓浓的胡闹+八卦气质，简直看傻了眼！

7、 房子买到手，装修不用愁，转手租物业，报酬年年有。虽不是商铺，回报更丰厚。

8、苏天培妈妈(发现是《都挺好》的黑心小保姆演的哟~)已是个难搞的主儿，作精赵小姐(代乐乐客串)就是个善茬儿？结果，赵小姐跟新邻居孙太太吵翻天，闹到房产中介！

9、约看前要避免业主客户当场议价，当场议价的后果只有三种：爆单、折佣、跳佣。中介的话术技巧是跟客户讲：业主很精明，客户如果很有诚意的话就会咬死价格或者涨价。

10、“百城百礼话题发起参与量近亿！”

11、带看中，需要注意的事项

12、“旗舰店浏览量近二百万！”

13、诚信，优质，快捷，是我们的宗旨！

14、签约到过户，这段时间由买卖双方共同影响。首先若卖方的房子有抵押未完结就会涉及到房屋解押这一事项，北京的房屋解押周期一般是一个月到一个半月，这个时间的长短卖方一定要把握好，问清楚银行还款日是哪天，若不小心错过还款日就只能等下个月了。说完卖方再来说说买方，这里主要看买方资金到位的周期了，若买方现在手头有现成的购房款那时间会大大缩短。若客户是换房客户，需要自己的房子卖掉拿到首付款才能付这边的首付，这种情况是卖方最不愿接受的，因为客户的售房时长不可控。

15、欲穷千里目，更上一层楼——置房源中介。

16、 购房不用装，出租我来帮，租金您坐享。

17、江核|晴樾府：预计3月底上市，打造建面约112㎡、129㎡户型，放风价约4万/㎡。

18、看房的时候不要待太久，也不要多说。说房子好业主不讲价，说房子不好业主不开心，看清楚了就走。跟业主讲：客户很精明，杀价很厉害的，尽量配合我们报价，不要轻易还价。预防针打好了以后，一般来说不会发生当场议价的情况。

19、照我们家这边的习俗，一般结婚男方买房，我家两个姑娘，买房应该和我家没啥关系。

20、众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

四、房地产爆单朋友圈

1、正是在消费者挑剔的比较之下，市场对好房企的回报也是肉眼可见的。

2、准备好一些辅助设备，像卷尺、指南针等，准确掌握房子的基本信息，如层高、具体朝向等。向客户介绍房子的情况时，还要向客户介绍周遍的环境情况，例如：靠近什么商圈、地铁交通、大型的公共设施等，客户往往对这些是比较看中的。

3、重点推荐5大纯新盘↓↓↓

4、2020年很难熬，对于向来依靠传统销售思路的房地产行业尤其如此。

5、货真价实的“万套房源”和“百亿补贴”，是保利“出圈”的硬核条件。

6、复州新生态，幸福大未来。

7、顾客朱：我没有咨询过啊

8、 存房，让钱升值，正是富人在做的事。

9、这要先从早几年说起，我姐的婚房也是我爸妈给买的。

10、多少的日夜，不管开心还是伤心，这间房子都装满了我这几年的回忆，真是舍不得离开，但也没办法。忙到现在才躺下来搬家太累了搬家累一天，莫名认床，失眠了，还要早起上班，想死。最近忙着搬家收拾房间，简直累趴下，现在回归正常生活用快乐的钥匙打开崭新的家，用明媚的心情迎接全新的生活，愿好运藏在每一个房间，健康呆在每一个角落。

11、所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价(这个就涉及到骗贷了哦)，要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的。

12、 买房不装修，出租不担忧，回报加产权，存房胜存钱。

13、这种经营模式多见于三四五六线城市，多是一个人经营一个店，再雇佣一两个店员，或者亲戚，又或者是夫妻二人经营的夫妻店。

14、辛勤奔忙的你我他，一切都是为了这个家。

15、让出轨在先、再假撒娇复合的“黏腻子”渣女前妻张乘乘(张萌扮演)跟他纠缠不清！

16、一季度开门红之后，保利联动全国32家平台公司重磅上线“保利屋艺节”和“Well爱屋及屋——5亿津贴计划”，成功抢占五一营销节点。

17、再来说孙娘娘演的女主房似锦。

18、好不容易剩下男主徐文昌(罗晋扮演)一个正常人了吧，可六六女士非要给人家安排了这么一出闹剧——

19、另外就是我从小算是在外面野生长大，这些年也是在外面打拼，爸妈可能更想早点给我一个归宿，让我有个落脚的地方吧。

20、置屋源：源于真诚，行于务实，止于满意！

五、卖房火爆现场软文

1、孙俪演技没啥好挑的，但她不演嬛嬛腹黑、不演芈月变脸、不演周莹经商，偏挑了六六给她设定的这么个人设非常清奇的房产女中介，我们可就有点意见了！

2、都说股票市场是经济活动中最敏感的市场，来看下17日的A股表现，

3、2月16日上午9点召开了一场网上销售新闻发布会。公布了一组亮眼的数字：3天时间，卖出47500套，总值580亿。这是什么概念，2019年恒大全年销售额约6000亿，也就是说疫情当下，恒大用3天时间，在线上完成了过去一年近10%的业绩。

4、寒士行天下，心中系广厦。

5、销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的置业顾问李明，您的好友**是我们公司的用户，是他介绍我打电话给您的，他认为我们的产品也比较符合您的需求。

6、为什么要尽量拿到客户的名片？因为上面有客户详尽的联系方式、地址和他的社会背景，这些都有利于你进行客户分析。客户给你名片可以表达他的诚意，一般给名片的客户是不会跳佣的。而且如果客户跳单或跳佣，这个对于追究客户法律责任是非常有利的。

7、11天参与总流量达到了1个亿，让保利再次登上话题榜。

8、但是，也有一些人认为，这种模式会造成业内恶性竞争，中介会利用卖家迫切卖房的心理，采取先“锁定”进而“垄断”，最后推高房价的手段。房价在上涨的时候，如果中介与卖家约定的是一个比较低的价格，那么在约定期限的最后阶段才卖出房子的话，损失可能会较大。

9、在顾客的心中其实是存在一个天平的：一边是产品的特性和益处；一边是产品的缺陷。如果要顾客去购买房屋的话，肯定是特性和益处远远重于缺陷；如果是缺陷远远重于特性和益处，顾客肯定会选择拒绝。

10、这也是保利产品每一次都热销的“奥秘”。

11、否则，客户都可以任意买了又退的话。就很容易滋生炒房和腐败的行为。

12、在北京朝阳区，一般一个商业贷款的单子，从签约到拿到全部房款需要四个月的时间。你是打算前期中介给介绍客户，让后把中介甩了和买主直接办吧！建议不要这样做。一但中介起诉或仲裁，你的房屋权属就会被冻结。冻结后你就会很被动，会很麻烦，不但承担法律责任，该给的钱一分也少不了。还有一种可能就是中介在你办理产权更名过户的过程中把你的件给拿出来，你的房子就不能交易了，要走法院和公证才能再进行交易，这是非正常手段。拿出真价值，活出真感受！

13、我不甘心地又选了下深圳，发现数量为0，没有恒大的在售项目。

14、六六女士原话说“谁说主角非要讨人喜欢”？这我们都能接受，慢慢习惯了！

15、但是这种店你也要格外小心，须尽量选那些多年经营的，一是这些老板在二手房置换这个圈子里混的久了，如果做人太狠早就倒闭了，留下来都是口碑说的过去的，二是认识很多人，从房管局到银行，都能找得上人，即有可能帮你找到节省过户费的方法，也能让按揭贷款快速的得到审批。

16、一般格式合同和备注合同的细节和备注条款一定要清楚，杜绝法律漏洞。

17、其次，就算开发商和房管部门同意，还要银行同意。正常情况下，银行放贷后，购房者想提前还款都得提前和银行协商，履约1年以上。所以恒大的全国无理由退房，当地房管局同意了吗？银行同意了吗？

18、“带看”是经纪人征服客户的重要时机，是决定销售成功与否的关键环节！从整个带看流程来说，一些细节经纪人绝对不能忽视，稍不留神，客户可能就是别人的了。

19、改善您的住房条件，我们一直在努力；服务您推荐的朋友，我们一直在追求。丰富的房源，专业的水平，量身打造的服务，我们努力达成追求。

20、 这里卖的不是房，是福利；你们买的不是房，是收益。

六、卖房爆单说说

1、 银行利率低，炒股风险高，不要愁，可以当商铺的住房，让您坐享佣金。

2、不要盲目逼定，中介流程中没有带看完就要逼定这一说，有时候带看后立刻逼单会失去客户的信任。涨势楼盘的时候是"逼客户做决定"，在跌势楼盘的时候，要学会"帮助客户做决定"。用配盘、用状况、用基于扎实的基本功专业分析，和客户一起(要听客户说什么)帮助客户做决定。

3、房子和家仿佛能画上等号的。

4、支持有房源的经纪人共享房源信息，寻找有客源的经纪人合作；支持有客户的经纪人共享客源信息，寻找有房源的经纪人合作。

5、销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，最近可好，不知您还记得我吗？

6、如果说“好房源”和“真优惠”是保利出圈的先决基础，那么“总裁直播”这样的创新营销就是出圈的“加速器”。

7、意味着：一套100万的房子，首付30万，贷款70万。2年后交付时你想无理由退房，这时候连本带息这套房子实际成本你已经花了110多万。这时候开发商提出给你98万，我们两清吧！你退还是不退呢？！