一、置业顾问卖房子朋友圈说说

1、我们相信一句话：面子都是相互给的。

2、(2)今天来访客户比较多，这时你邀请同事给你拍一张为客户讲解的照片，并在朋友圈配上这样的文字：“每个家庭都有一个置业梦，我的梦想是帮助大家实现梦想！”

3、网红盘的三个维度|名门天境现象解读

4、如果你的项目是刚需盘，客户多为初次购房者，那你可以考虑发布关于房产的基础知识，比如住宅、公寓有什么区别？什么是容积率？什么是公摊面积？买房的流程是什么等等。

5、(2)制造需求：客户有可能是陪别人来看房，也有可能只是闲逛，甚至有可能是同行。

6、上面的技巧你运用熟练以后，会发现你能发的内容太多了，但是又不好意思刷屏。这个时候你就可以考虑发朋友圈时利用分组的技巧。

7、分组可以从以下几个维度来做：

8、你能为我(客户)做什么！

9、我随机选取了一个好友的朋友圈，这个朋友圈给人的感觉，就像是一个站在客户身边，一直在絮絮叨叨推销自己产品的销售，客户看着就有压力，为什么要跟你做朋友？

10、在第二部分中，我们知道可以从5个方面来准备朋友圈的内容，而在内容准备充足后，就要进入到发布阶段。朋友圈到底该怎么发，也是非常讲究技巧的：

11、置业顾问A，置业顾问B

12、将近200条的内容，我们多发几条是不会有什么问题的。不过考虑到时间安排和工作量，前期建议大家的发送条数为5条！这5条的内容分配可以参考下表：

13、引导至休闲椅处的路上，置业顾问A拉住江先生。

14、选择本心的路，是一件了不起的事情。不管我们的本心是什么，诗和远方也好，珠穆朗玛也好，只是你我在目标的设定上不同罢了。

15、特点不同：从活动上来看房产中介具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除。而置业顾问更侧重长远性，甚至好多年以后，还可以对房屋的买卖进行顾问。

16、置业顾问A引导几位到沙盘旁，准备为吴国正夫妇进行项目介绍。

17、“本以为卖房子赚钱，没想到更穷了，我已经准备辞职了。”中介一个小伙子坦言自己3个月前刚来南京打工，认为销售虽苦但来钱快，没想到碰上房产圈的“熊市”,月月入不敷出。

18、诗酒趁年华。没有什么可以打动人心，除了我们内心坚守的执着。

19、注：本文只针对行业内部分人员。大多数是理性、明智、专业之人。

20、11:30~12:30点午休前后时间

二、置业顾问卖房子朋友圈说说怎么写

1、上联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；

2、项目占地面积，建筑总面积，开发业态，

3、(6)赞美中最经典的四句话：你真不简单、我很欣赏你、我很佩服你、你很特别。

4、再比如，你所在项目的明星户型有一个非常亮眼的大阳台，外面景观也很好，那就挑一个周末的午后，去样板间摆拍一个喝咖啡读书的照片，配上这样的文字：不用去嘈杂的咖啡厅，在家里就能享受一个宁静的下午......

5、嗯，女神没骗你，像融创中原壹号院、金茂府这些豪宅，一套三四千万，千一到千五的提点，卖个几套就有百十万提成。

6、置业顾问：先生，我很理解你现在的心情，我是真心希望你们能成为**项目的业主，因为这样的项目并不多的。我不会勉强你们买不满意的房源，但既然你们今天已经来了，不妨听听我的建议，如果确实不喜欢你们再放弃也无妨！

7、这句话把我表姐说愣了，如果实在没办法去找了有关部门，最后还是有关部门在中间做了些调节，才把此事解决掉，要不然这种坏房子也不知道住到哪一天。

8、对于等房子跌价的人，他们说：

9、置业顾问A：如果投资的话，我给您推荐这个户型，这是我们最近才推出的特价房，才34万，非常划算，很适合投资。

10、他们摆数据、借热点、讲段子、诉艰难、博同情

11、K妹有很多设置只有自己能看的朋友圈，她给十三妹发了几张截图：

12、置业顾问：很抱歉，你们看那两套一楼平层其中一套已被别人定了，要不你们看套别墅吧？

13、这个就是我买房子吃过的亏，所谓的吃亏是福吧。在我买第一套房子的时候，我觉得那里价格太贵了，然后就遇到了一个知心好姐姐，她非常的懂我们，因为她说她当时刚毕业的时候也是多么的不容易，然后谈着谈着，我们就去看房子了。这个时候，我就觉得这个姐姐是在真的帮我，于是，我就放下了我的戒心，没想到被忽悠买了带三个4的房子，而且价格也比前两个月贵了400元/㎡(这都是后话了，因为知道的时候我已经买了)。因此，大家不要和销售走心，看似走心，其实你走的是钱。

14、客户A拿了一份资料就回去了。此时，在江先生心中已经留下了**项目房源紧俏的影响，所以，第二天一早，江先生再次来到售房部，但是身边多了一对夫妇。

15、第三部分：周边生态环境

16、以上这些时间，都是客户比较有空档来刷朋友圈的时间。还有一点要注意，朋友圈的传播是需要时间的，发布后的3个小时，一般是该条朋友圈曝光的黄金时间。

17、这时，置业顾问A已经看出江先生是比较想买的，如果现在再靠他对朋友说服他自己，倒不如背道而驰，让江先生说服他朋友。

18、(5)借第三者赞美(他本人听起来不会不好意思，他不仅会感谢你，还会感谢你假借的那个人，比你直接说的效果会更好)。

19、现在都不流行坐销了，有的话，那项目得多牛逼。

20、几个月前，同学聚会，他们嘴上不说，很多人看不起他的这份工作，觉得没有一点技术含量，就是卖房子嘛，说出去也不好听，也没面儿，比不上公务员这些事业单位的工作高大上。

三、置业顾问卖房感言

1、每个公司给的点是不一样的，大概如下看你有没有经验了如果你没有经验也就是1000的底薪如果你在其他项目做过对业务非常熟练差不多要1500提成是看你所在楼盘的价格如果卖10000一平的话最多也就是千分之一2000一平的话差不多千分之二或三

2、十：未来十年，中国将形成五个大都会：西安、成都、杭州、武汉、青岛！

3、即便这么全能了，也不见得就有好结果，S小姐姐比较惨的朋友圈是交房维权。开发商这样那样的原因，盖出来的房子太次，维权首当其冲就是这些置业顾问，被骂还好，运气不好的还遇上动手的主儿，不就卖个房嘛，咋还有生命危险了？

4、不单单是群发项目动态，还包含了案场活动(专家讲座、亲子活动、美食活动、手工DIY等等)、天气预报、节日问候……当然，做这些的目的只有一个：痛点营销，套牢客户。

5、为行业，为职业，也为你自己的信用和业绩！

6、他们不辞辛劳，他们起早贪黑

7、各个中介和开发商的都不一样开发商的一般都是贷款下来了一次性给提成中介有签了合同下个月直接给提成的(不管过户没过户)，还有就是得等过户了才给提成的。

8、卖房的置业顾问们真的是朋友圈里一股神奇的存在

9、不过每当客户发来“谢谢你，帮我买到了理想的房子，你真的很优秀”的时候，我内心真的特别欣慰，别人都说我们造梦，卖梦，实际上我们的的确确在帮很多人圆梦。

10、这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意还美名其曰对你好，真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮到你。

11、开发商业态开发与特性

12、可以这么说，目前地产人发在朋友圈的广告，90%以上都是无效，不仅没起到广告效果，反而可能引发客户的抵触情绪。

13、置业顾问赚钱真得靠运气，16年入行的躺着都能把钱赚了，我这17年下半年入行的，要不是公司管住，恐怕早已露宿街头！动不动左一个调控右一个调控的！一个限购令，客户不够钱交首付的，要求退；客户突然没有房票了，也得退。眼看成交在望的单就这么飞了。

14、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

15、后期随着朋友圈活跃度的提高，可以适当增加条数。

16、(1)如果客户在掏钱一刻犹豫或是以钱不够托辞，想方设法留住。伺机行事！