一、市区一套郊区一套

1、然后就是投资，其实城市内的房子升值空间应该不是特别大了(北上广深除外)，或者说是稳定上涨而不是像郊区或者周边的新盘，两种上涨的是不一样的，既然是第二套，就应该考虑关于投资的问题，而不是自己住的问题，当然也会自己住，但是一定要多考虑这点。

2、廣州市的天河區，海珠區，荔灣區，越秀區是屬於市區，花都區，番禺區，白雲區，增城，蘿崗區，從化是屬於郊區。

3、根据我国法律的相关规定，宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。但是这类房屋不能过户。无法获得房屋产权和宅基地使用权。因此您只能根据房屋买卖合同向法院起诉要求对方腾出房屋，停止使用。

4、*本资料所发布的内容为2019年11月1日前的信息，敬请留意最新资料；

5、一套房产可以让你少奋斗几年甚至十几年！

6、今天你咬咬牙将房子拿下,当房价上涨的那天,你一定心存感激。即便退一万步说，房价没有上涨,但你成功为自己添置了一套不动产,进可攻,退可守。

7、更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

8、你购房是买新房还是二手房？你先到想要贷款的银行问一下需要哪些手续，他们会告诉你。一般到单位需要开一个收入证明，证明你每个月收入2倍于每月还贷数额，房产本身还做抵押，一般银行会找人给你的房屋做评估，之后就能放贷了。

9、那么问题来了，如果你是我朋友，你现在肯借我1000万，帮我把那个别墅买回来吗？

10、世上没有早知道,更没有后悔药!

11、就这样，两年后，北京房价飙升，我偶尔看了一下差点买下的那套别墅，价格比我要购买时增加了1000万！很多朋友知道了这件事，都说我当时的决策错了，那时别墅是不需要购买资格的，我完全可以借钱买下来，然后，哪怕我不住，现在再出手卖出去，也净赚1000万。

12、司马懿疑虑了一回，三分天下；

13、可是，这种说法本身就是回头看，有一种流行的说法，这就是“上帝视角”，即说者好像万能的上帝一般无所不知，故而被批评为是“上帝视角”，当时，是价格低潮期，没有人能预料价格会涨还是继续跌，而且，房地产属于大宗商品，遇到紧急情况想套现还是很难的。

14、2019年最后三个月，楼市迎来三个“好消息”，或对未买房者有利好

15、同一家庭是只孩子未满18周岁，你的孩子22岁可以独立组成另一个家庭。如果你在郊区的两套房都是你名下的，不是用你儿子名字买的，那么你儿子一个人就是一个家庭。就和你的父母和你一样，他们名下的房子如果都算到你名下，你就不只是二套房啦。所以楼上说不可以，是因为他不了解同一家庭的概念，不是住在一起就是同一家庭，18周岁以上就是另一个家庭啦！父母就没有抚养你的义务啦！

16、一套180平米300万的郊区别墅加一套较差市区极老极破极旧的学区房，30平一百万左右。或者放弃郊区别墅，只买一套较差市区较老较破学区房，80平，280万左右。200万现金都是指首付的钱。因为之前有一套房子，200万是卖掉房子得来的。所以现在要六成首付。如果要在郊区买别墅，要付出代价(你们懂的)

17、郊区大房子的升值空间不大且变现极难。去年看的一套郊区的大房子，一年多了，降了100万还是没人买，成交率极低。相反的，看了好几套市区的学区房，几个月就没了。

18、还有一点，年纪不大，就不要考虑一步到位的问题，我们还需拼搏，生活还会波动。我们还要有奋斗的激情，给家人创造更好的环境。

19、都不考虑？那些郊区的房子都空置吗？那些在郊区开发房地产的开发商们都是傻子？任何人都想要把自己的利益最大化，买啥样的房由你的钱决定，而不是想买哪儿就买哪儿那样任性。相比市中心，郊区的房子确实存在诸多不便，但是，市区买不起怎么办呢？郊区不考虑？太任性

20、打败你的不是房价,而是优柔寡断

二、市区一套郊区一套表情包

1、从调研数据来看，今年在大城市打工的人们返乡置业意愿十分强烈。根据调研信息，大约有38%的外出打工者想回老家买房，有21%的想去老家的省会城市买房，也就是说，大约有6成的人想回乡置业。在三四线城市中，盐城、安庆、泰州等是返乡置业的热门城市。

2、这个问题其实反映了目前许多经济基础较好的一类人的矛盾纠结心理。我的观点是，建议到郊区买一栋别墅，原因如下：一丶当前中国的交通发达，从城区往返郊区方便快捷；二丶郊区有山有水，负氧离子多，更宜居，别墅居家环境更舒服惬意；三丶当前在全世界肆虐的新冠肺炎让许多中国人明白了一个道理，月亮不是外国的更圆，而是中国的更亮，生长在这里的人民更幸福。

3、说起来，紫竹菌还真有一次机会，可以把北京市区的房子卖掉，换成郊区的别墅。

4、各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。比如，您看上了一套位置不错，价钱也适合的三居室，但户型交通不很理想，朝向也不是太好!可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，住起来完全没什么问题，户型还可以通过装修和室内改造来弥补，即使家具摆设稍感不适，只要改变一下家具摆设的位置，都不是什么太大的问题。白天不用总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。最关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意，就很值了。

5、毕竟涨100万比挣100万容易多了！！！

6、根据“国八条”政策，非北京户籍的人在北京买房要符合2个条件，一是在北京没有房产，二是能提供5年的社保证明或纳税证明。所以，即使您卖掉了您的房子，不能提供社保或纳税证明的话也不能买。给您出个主意，如果您有北京的有资格购买房子的亲戚或好朋友，可以以他的名义买一套，然后做一个委托，也就是房子的名是他的，但是房产证等实际权力属于您自己的，这样等以后出相关政策后再做下更名过户。

7、美国和中国的房子不一样,他们那比较多的是一户户的独立房,所以跟中国现在的价钱相差无几,用人民币买的话,大概45万以上!

8、我和你谈了三次房产,你9个字拒绝了我：

9、如果看中介的统计数据，很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上，比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。如果说房价上涨一般是从一线城市传导到二线城市，最后到三四线城市。

10、你好！城镇户口可以！农村户口要根据各地的规定了！一半中小城市都可以，北京、上海这样的大城市就不行了

11、具体问题具体分析了，正常情况下郊区的房子大这么多，应该更值钱吧，然后也得看你的工作单位位子等等，要综合考虑一下。希望对你有帮助

12、智能建造师是什么？智能建造师证书怎么报考？

13、记住！打败你的不是房价，

14、记住！打败你的不是房价，而是你那刻优柔寡断的心！

15、*相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

16、你犹豫了几天，中意的房源已售。

17、原则一：选择适合自己的房屋所具备的一些特性

18、此外还应注意要关注成熟社区，最好选一个成熟社区，人气足，配套全，交通好，管理优，开发商的实力强。这样，生活的大环境便有了保证。别选手续不全的项目，有些商品房存在法律纠纷，这些房子千万别选。

19、购买一套属于自己的房子后，你会发现：

20、我只能告诉你五环边上的大兴这边的已经三万多了根据面积你大概就知道要多少钱了装修就没办法说了根据你的情况自己可以选择装修花多少钱58上是都是二手房市区已经没有新开盘的项目了

三、市区一套郊区一套海边一套

1、正常来说，如果第一套房子已经在市内了，就建议考虑一下郊区，如果第一套房子在郊区，就建议考虑一下室内。这个算是基础建议。

2、你拒绝了我,就拒绝了暴富的机会

3、10年后，当年追逐的奢侈品和一堆的衣服，已经是"旧物”，唯独房子在保值甚至增值！

4、配套设施。家里有老人和孩子还是有必要考虑配套设施的，买菜、购物、看病、娱乐，郊区与市区的区别会很大。

5、就这样一套一套的看下去，

6、地段合适，价格合适的，又说户型不好。

7、工作地在哪，稳不稳定，如果工作地在淮安不值得，小地方有家有工作也很安逸。如果在南京的是稳定工作，后面能经受住风险可以买南京的。如果在民企上班都不知道后天会是什么样，不要折腾，

8、必须考虑孩子的上学问题。好的学校有自身的资源，确实能给孩子带来不一般的感受。小学可能影响相对较小，但初中之后，区别就比较明显。还有一个大的问题，孩子上学之后其实都比较辛苦，如果学校离家较近，能给孩子充裕的休息时间。同时，提请注意一点，名校的分校或新校区一般与本校差距会非常大，根本不是同一档次。北师大附在北京有诸多分校，但和本校附没法比。

9、目前20余万+房产相关人士已关注加入我们!

10、而是你那刻优柔寡断的心！

11、世上没有早知道,更没有后悔药

12、而是你那颗犹豫不决的心！！

13、都这样吧。拆的是旧房子。盖的是新房子，新房子比旧房子贵。原地买不起很正常。不只是荆州哦。全国各地都是这样子的。极少数的人拆迁后有多套房子的。我们这里是市区拆迁，异地安置到郊区，如果不同意就货币补偿，补偿的钱也不可能原地买个房。只能买更差的房子。

14、原则三：运用性价比优选法

15、如果你有了买房的打算,请不要再优柔寡断,房价永远是昨天的最便宜。要知道，机不可失失不再来。

16、怎么报考全国物业项目经理资格证书、全国物业管理经理、房地产经纪人证书、建筑八大员证书

17、第二套房子应该买在哪，其实最先考虑的应该是你的第一套房子在哪。

18、你跑来问：我买哪便宜?

19、在一般的大中城市的近郊(美国中产阶级大多住在近郊的居民区)，一栋独立房，比如4卧3卫，从十几万到几十万不等。小地方，比如离大城市四五百公里的小镇，或者人少又穷的州的中等城市，七八万到十几万就可以买。

20、比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便;郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房!这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的;如果您家里人多，那就选择郊区的那套。

四、市区一套郊区一套房

1、首先，已经有一套房子了，不管当时买的时候是新楼盘还是二手房，第二套房子都建议买新房，而现在的城市几乎全部都是老房子，新楼盘全部都在郊区或者城市的边缘，不管是否考虑利率问题，还是新房住着最舒服，因为新房子不管是配套，是物业，是电梯，是小区环境，都要比老房子好得多，而且如果第一套是二手的，一定要买新房子体验一下，如果第一套是新房子，想必也不会考虑二手房子了。

2、*预售证号：(2019)漯住建售字第070808号

3、经过大半年的试水，房产的成交量已恢复往年正常数量。上半年被疫情耽搁的返乡置业潮和观望已久的人，或会一起在年底迎来集中释放。

4、政府用6个字让你白辛苦几年、十几....

5、房产经纪人学府，欢迎你的加入

6、房价合适的，嫌地段不好；

7、拿破仑多等了一天，丢掉整个王国；

8、其实阻碍你买房的其实一直不是房价，

9、如果自住的话，我不会卖掉市区的房子，在郊区买小别墅。因为按照经济学理论，市区的马太效应决定房子的价值，而按照城市规划，也决定上了市区生活的便利，无论是教育、医疗以及生活，郊区都没办法和市区比，所以，如果只能卖掉市区房子在郊区买一套等价的别墅的话，那我是不会考虑这样做的。

10、*出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

11、上海的房价最近几年都是在上涨，市区就更不用说了，地少房少，房价不用说更是涨的飞起。面对高昂的房价，越来越多的购房者开始把目光放在距离城市中心区、主城区较远的郊区甚至临近周边城市的楼盘。

12、这要看你自己的需求去做抉择了。如果你在市中心有稳定的工作或者有了小孩考虑给小孩一个更好的教育环境、生长环境是可以考虑在市中心买房的。那同时如果说你没有上述说的那些情况同时你们这个城市基础配套设施还不错你自己也比较看好市郊的发展潜力也可以在市郊购买房产以备为自己储存一些大宗的增值商品。其实现在很多年轻人都会有这样的抉择问题，只是要考虑好自己的需求点在哪里也要以家人的实际情况为出发点来做左后的决定。希望能给到你一些帮助。?

13、政府用6个字让你白辛苦几年、十几….

14、2019年仅剩下两个月了，

15、query取得iframe中元素的几种方法在iframe子页面获取父页面元素代码如下:$(

16、8年后，除了房子，其他钱都不知道花哪儿去了，

17、粉丝福利：关注后免费领取

18、答案拆迁安置房房产证和土地证如果没有办理，拿就是首套如果已经办理，就是二套答案如果是二套，不建议赠予，若果赠予二次买卖的话，非劳动所得税很高建议你到房产局约定份额，你只占依%，然后卖给你父母，依%的税很低大概几百块钱然后你就是首套了答案在你完成过户后的漆个工作日，你就首套了目前我们这边有好多拆迁安置房，都下来两证了，如果两证下来，和商品房就一样，如果没下来，就不用考虑

19、再等多久也不会有便宜的房子

20、而且，我问那些劝我的朋友，现在我还是可以买到一个内部优惠价，你能借我1000万吗？所有朋友都摇头。

五、市区一套郊区一套外地一套

1、现在价格合适,升值空间大,你不买,有一天你仍然会说早知道去年买好了，不要让今年变成明年的去年。

2、原来市医院对面有一家估计现在没了，河东这有，离市里很近了，棉花大概15—18一斤，一般被子6到8斤，还有加工费被面费，得看你弄多大的了

3、当初劝你不要买房的朋友用3个字敷衍了你

4、原则一：选择适合自己的房屋所具备的一些特性

5、*本资料所发布的内容为2020年10月30日前的信息，敬请留意最新资料；

6、关于开展碳排放管理师职业能力素质评价及人才入库的通知

7、彻底改变你的销售思维！

8、最后我想对购房者说：买大户型还是买小户型，还是要看自身需求和自己的消费能力。不同消费能力的人群，必然产生不同的购买需求。说到底，没有最好，适合自己最重要。

9、*买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

10、*预售证号：(2020)漯住建售字第010148号

11、买房子，就像5元一小时的停车费,再便宜都觉得贵,突然有一张罚单贴在玻璃上让交200元违章停车罚款的时候,真恨不得给自己一耳光,早知道就给10元停车费了!

12、二是随着过去一两年房企的纷纷进驻以及炒房团体的涌入，不少三四线城市因为过度开发，导致空置率居高不下，特别是一些城市的郊区更是“空城”频现。目前来看，不少三四线城市正面临着无人接盘的尴尬现状。

13、2016年冬，替外地的同学去看刚开盘的北京市郊某别墅，这个别墅项目朋友投资的，开盘正是别墅严控而致价格低潮期，所以，朋友动员我们去买别墅时，都给了极低的内部价，结果，我看上了一套加赠送共300多平米的连排，比我正住着的北京二环塔楼的总价低很多，也动了想换的念头，最后与家人商量的结果是，不能换，因为北京二环的房子是不可再无限增加的，而郊区别墅则有很多空间再造，限制也是暂时的。

14、房产经纪人学府欢迎你?

15、碳排放管理师是什么？到底该不该考？看完这些你就明白了……

16、也许你努力十年，不如买一套房，

17、不知道你是哪儿的，一线城市比如北上广深这类地方，房屋刚性需求大，几年内房价不会有太大变化，甚至还有升值空间，那多余的住房用来出租是最合适的；如果是二三线城市的，就要根据当地最近的房价走势来看了，现在好多地方的城市房价不都号称要跌了吗？那最近的房价对比对比之前的，若有往下跌的趋势，可以折现理财。

18、统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据，其中，三四线城市房价同比上涨0%，一线城市房价同比仅上涨0.4%。

19、相信还是有很多人认为郊区的配套不可能会完善，生活质量也一定会受到影响。其实，现在的很多开发商更加注重一些“年轻化”的房子，比如在户型的设计上更加自由，配套上更加完善，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。未来会有更多的公司和工业园区入住郊区，这也会吸引更多的年轻人。

20、一线城市跟三四线城市的一大不同，就是三四线城市房地产销售更倚重春节销售。对一线城市来说，春节进入回家和旅游时间，整座城市变成空城，房地产销售会直线下滑。但对三四线城市来说，春节是返乡置业的高峰，所以三四线城市的开发商很注重春节促销活动。

六、市区一套郊区一套

1、5年后，房贷已经不是主要压力了，

2、从长远的眼光来看，市区的房子总会有饱和的一天，到时候郊区还是会引来更多的人，因此，今天你认为它是荒凉的地方，有朝一日就有可能是片沃土。

3、若是没有抓住有利的购房时机,你劳碌多年攒下的辛苦钱,全款很可能就变成了首付!中国的经济正在飞速发展,你问一下你自己房子会跌吗?

4、做人做事不要拖泥带水，看准了的房子就马上拿下，机会不是经常有，错过了也许就是一辈子！

5、*本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

6、上海的房价是被大家认可的高，很多人为了换一些大点的房子会选择将市区的小面积房子卖掉换成郊区大点的房子。上海的王先生就是一个例子，他今年结婚，与父母一起居住在市区一间的90平都不到的房子里，因为结婚，家里人变多，之后有了孩子人就更多了，房子的面积很显然是不够的，但是想换大房子资金又不允许，所以想想也就只能卖掉市区的房子然后再去郊区买一套大户型的。为什么现在很多上海人选择郊区买房甚至把市区的房子置换到郊区呢？主要有以下原因：

7、但固定资产房子给你带来增值保值的回报是无可限量的！

8、实际最好的还是市中心几套房子租出去吃房子，自己在郊区悠闲过日子比较好

9、郊区的房子虽然距离市区远且交通配套不太完善，但是随着城市的发展以及交通网络的完善，郊区和市区的差距也在慢慢减小，而且随着交通的不断发展，公交车的便利，私家车的普遍，环线干道的拓宽、地铁的通行，市中心和郊区的距离正在缩小。郊区比市区占据绝对优势的地方就是房价低，户型的设计上也更加的舒适。

10、市区的房价不用说自然是很高的，因为交通便利，相关配套设施完善。在资金有限的情况下，如果想在市区买房，就只能选择一些品质一般户型小的房子，等到以后资金富余一些可以选择换成一些大的房子。但是在市区换成大的房子可不是一件简单的事儿，因此为了换成条件更好地大房子，越来越多的人选择远离市区的郊区。

11、买房至于选择大户型还是小户型，这就要看自己的自身需求和经济实力了，没有确切的说大户型和小户型好，但是从自己的实际出发就是最合适。

12、三四线城市房价持续上涨的基本面不存在，这也是业内的普遍共识。一是三四线城市属于人口流出区域，抛开棚改、去库存的政策不说，真正有购房需求的并不多，而指望农民进城买房并不是一件简单就能完成的事。

13、如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中的方面。

14、居住环境。郊区的大房子绿化好，空气好，但入住率低，有很多都是周末度假房，故邻居比较少，得考虑老人的交际圈。如果家里老人喜欢交际，如跳广场舞健身，在郊区的大房子里基本就几个老人，没有气氛，老人可能不一定完全适应。而在市区里，任一广场都一堆的老年人，老人的身心更为健康。

15、买房，钱只是换了种方式陪在你身边，房子升值了赚的钱也在你包包里！

16、一你的30万够交首付及税费的钱吗?够,你就申请银行贷款,不够,你就得拿65平米那套房做抵押贷款,变现以后交首付,其余的钱做贷款二钱还是不够,你只能出售65平米那套房,或全款或贷款买房了

17、若是没有抓住有利的购房时机,你劳碌多年攒下的辛苦钱,全款很可能就变成了首付！中国的经济正在飞速发展,你问一下你自己房子会跌吗?

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